(49232) 69-69-0
пн-вс 9:00-22:00
call-центр
0 Оставить заявку
Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   —  Р
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  

Продажа комнат в Коврове

Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3

Комнаты на продажу в Коврове

Комната - доступный способ получить собственное жилье, поскольку ее цена на треть ниже самой дешевой студии. В зависимости от площади и состояния комнату в Коврове можно приобрести и за 200 тысяч рублей, и за полтора миллиона.

Перед тем, как начать поиск нужного объекта на вторичном рынке, помните, что есть разница между покупкой жилья в коммунальной квартире и такого же помещения в общежитии или обычной двушке.

Важно, чтобы куплю-продажу комнаты сопровождал профессиональный риелтор, знающий о многочисленных юридических нюансах таких договоров.

Коммунальная сделка

Часто несколько помещений в подобных квартирах оформлены в собственность жильцов, а другая часть остается за государством (в «государственных» люди живут по договору социального найма). Пространство совместного пользования в квартире — кухня, коридор, санузел, балкон — принадлежит владельцам на правах общей долевой собственности, причем не поровну, а в зависимости от площади вашей комнаты.

Приоритетное право покупки комнаты в коммуналке - у собственников других помещений в квартире. Если соседи не изъявляют такого желания, апартамент может быть продан стороннему лицу. Так что перед приобретением проверяйте, было ли соблюдено преимущественное право соседей по коммуналке, а также имеются ли среди собственников квадратных метров несовершеннолетние.

Покупка комнаты в общежитии

Среди плюсов — отдельный вход, а также законное право не спрашивать разрешения у соседей перед продажей.

Но перед заключением договора проверьте объект на юридическую чистоту. Попросите у продавца справку обо всех людях, которые были прописаны на этой жилплощади. Если хотя бы один из зарегистрированных не согласен с продажей, то законно заключить сделку не получится. Часто приобретение жилья маленькой площади и низкой стоимости вызывает массу проблем со стороны закона.

Покупка части двухкомнатной квартиры

В этом случае покупателю комфортно, потому что соседей меньше, чем в коммуналке или общежитии. Санузел и кухню можно спокойно использовать в любое время.

Перед подписанием договора убедитесь, что сделка не будет осложнена правами собственности со стороны третьих лиц.

Инвестиции в комнату

Такие апартаменты можно сдавать в аренду или купить для последующей перепродажи. Успех продиктован состоянием дома и помещения, адекватностью соседей. Малометражное жильё приносит инвестору больше денег. Хотя квадратные метры в коммуналке или общежитии становятся все менее ликвидными.

Почему выгодно покупать с помощью АН «Владис»

Наши риелторы помогут Вам избежать ошибок при покупке комнаты и юридически сопроводят все этапы сделки. Мы подберем выгодные программы по ипотеке, подадим заявки в кредитные организации и оформим документы для сделки. Ваша задача - оставить заявку на сайте или позвонить в офис.