Что выгоднее купить при ограниченном бюджете: комнату или студию

Стоимость квартиры-студии и однокомнатной квартиры может различаться в два и более раза, особенно если речь идет о крупных городах. А вот покупка комнаты и покупка студии по цене вполне сравнимы. Что же выгоднее приобрести - расскажет специалист АН "Владис"

Тут существует три варианта, которые различаются в зависимости от цели покупки. Условно их можно назвать: «Жить надо сейчас» и «Инвестиция в будущее» Попробуем рассмотреть все варианты на конкретных примерах.

Если жить надо сейчас

Такая ситуация часто случается со студентами, приехавшими на учебу в другой город, и решившими там осесть. В дневное время они учатся и подрабатывают, но некоторый капитал имеется. Потратить средства можно на студию в строящемся доме и ждать полтора-два года, тратя деньги на съем, или же приобрести комнату и сразу заселиться. Для студента второй вариант предпочтительнее, к тому же от предыдущих хозяев частенько остается вся обстановка. Подобрать комнату не столь уж сложно, в этом придет на помощь АН «Владис», а заселиться можно будет сразу после совершения сделки.

Недостатки комнаты очевидны. Во-первых, неизбежны будут соседи, с которыми придется делить кухню, коридор, санузлы и другие места общественного пользования. Во-вторых, продать комнату затем будет затруднительно, особенно если остальные владельцы квартиры будут против.
 

Студия в старом фонде

Альтернативой комнате может стать студия в домах старого фонда. Однако такая покупка чревата последствиями. Во-первых, коммуникации в старых домах изношены и часто не справляются с нагрузками. Во-вторых, само явление квартиры-студии относительно новое, поэтому в старом фонде под видом студии можно наткнуться на коммуналку с незаконной перепланировкой. Приобрести такую квартиру можно быстро и за небольшую сумму, а вот с продажей потом возникнут большие проблемы. Исключением может стать бывшая «дворницкая», которая считается полноценной квартирой.

Инвестиция в будущее

Нередко молодым семьям дарят достаточное количество денег, на которые можно приобрести студию в новостройке на стадии «котлована». Пока жилье строится, молодые могут подкопить денег, а имеющееся жилье только вырастет в цене. Таким образом, продав студию после сдачи дома и вложив полученные и накопленные средства в новое строительство, можно приобрести уже хорошую однушку, а то и двушку, надолго закрыв «квартирный вопрос». Минусы такого решения в том, что придется долгое время снимать жилье или жить с родственниками. Зато потом семья обзаводится не временным, а хорошим вариантом для длительного проживания вдвоем или с детьми. Подобрать студию для вложения средств помогут специалисты агентства недвижимости «Владис», они же помогут грамотно распорядиться инвестициями и приобрести отличное жилье в будущем.